Розподіл спільного майна подружжя: як відбувається процес та що потрібно знати?
Укладання договорів про поділ майна подружжя є важливим юридичним кроком, який допомагає визначити, кому належить яке майно після розлучення. Цей процес регулюється Сімейним кодексом України і передбачає добровільне вирішення питання між сторонами. Давайте детально розглянемо основні аспекти цього процесу на прикладі договору мого клієнту про поділ спільного майна між подружжям.
Що таке договір про поділ майна?
Договір про поділ майна подружжя – це юридичний документ, який фіксує розподіл спільно набутого майна під час шлюбу. Він допомагає врегулювати права на власність і уникнути можливих конфліктів у майбутньому.
Особливості договору про поділ майна
Відповідно до загального договору, про поділ майна між чоловіком та жінкою, подружжя домовляється про поділ спільного майна, набутого за період шлюбу, який тривав із певного року. Майно, що було розділено, включало нерухомість, земельні ділянки, транспортні засоби, майнові права та інше. Зазвичай сторони також домовляються про компенсації, враховуючи нерівність вартості розподіленого майна.
- Можливість відступити від засад рівності часток. Тобто, подружжя може поділити своє майно не порівну.
- Можливість самостійно визначити розмір часток або конкретне майно, що буде передане одному з подружжя.
- Майно подружжя, що не зазначене в договорі, підлягає поділу на загальних підставах.
Коли може бути укладений договір про поділ майна подружжя
- Під час шлюбу.
- Після розірвання шлюбу.
Хто може укласти договір про поділ майна подружжя ?
- Члени подружжя
- Особи, які проживають однією сім’єю, але не перебувають у шлюбі між собою
- Особи, що розлучилися
Зазначаю, що договір про розподіл майна не є шлюбним договором. Дійсно, в цих документах зустрічається багато схожості, проте це різні правочини, які мають ряд відмінностей.
Сімейним кодексом України визначено, що дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою(ст.69).Визначення договору про поділ майна подружжя у законодавстві відсутнє, однак на практиці такий договір є дієвим інструментом для захисту своїх майнових прав членам подружжя. Договір про поділ майна подружжя є домовленістю між чоловіком та дружиною про порядок та умови розподілу рухомого та нерухомого майна, яке перебуває в їх спільній сумісній власності.
Форма договору та його істотні умови
Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений (ч. 2 ст. 69 Сімейного кодексу України)
Тобто, відповідно до вищезгаданої норми, якщо договір про поділ майна подружжя стосується поділу нерухомого майна, він має бути в обов’язковому порядку нотаріально посвідчений. В той же час, законодавство не містить спеціальних норм щодо форми договору предметом якого є рухоме майно. В таких випадках слід керуватися загальними правилами, які визначені в Цивільному кодексі України.
На практиці, всі договори про поділ майна подружжя, незалежно від його предмету, нотаріально посвідчуються.
Істотною умовою договору про поділ майна подружжя є предмет договору. При укладанні договору необхідно встановити обсяг спільного нажитого майна, джерела його придбання та його вартість.
В договорі про поділ майна подружжя зазначається перелік майна, яке переходить в особисту приватну власність до кожного з подружжя. Також те, яким чином буде здійснюватися і як оформлятися (за необхідності) передача майна, строки його передачі та інше.
Основні пункти поділу майна на прикладі мого клієнту:
- Нерухомість.
- Земельні ділянки.
- Транспорті засоби.
- Майнові права.
- Фінансова компенсація оскільки поділ майна був нерівноціним.
Боргові забов’язання щодо поділеного майна
Зазначаємо, що після підписання договору про поділ майна подружжя, право спільної сумісної власності сторін припиняється. Майнові претензії сторін, щодо поділеного майна вважаються врегульованими.
Це означає, що за борговим зобов’язанням щодо поділеного майна (нерухомість, земельні ділянки, транспортні засоби, майнові права та інше) відповідальність за будь-яку шкоду, завдану третім особам в зв’язку з користуванням, володінням та розпорядженням майном несе сторона яка стада власником майна.
Домовленість сторін щодо вартості майна
Перед підписанням договору про поділ майна подружжя, сторони мають домовитись про загальну вартість майна яке перейде до власності сторонам подружжя.
Наприклад дружина отримала у власність квартиру в місті Київ, загальною площею 100 кв.м, автівку Toyota Land Cruiser 2018 року випуску, та земельні ділянки, що знаходяться в Київській області загальною площею 4 га. За домовленістю сторін загальна вартість майна дружини складає 1 000 000 мільйон гривень.
Чоловік отримав у власність майнові права на офісні приміщення в місті Києві, приватний будинок в Київській області, автомобілі Isuzu, BMW, Lexus, KAMAZ, ГАЗ, Iveco. За домовленістю сторін загальна вартість майна чоловіка складає 2 000 000 мільйони гривень.
У зв’язку із нерівноцінним поділом майна за договором про поділ майна подружжя може бути домовленість про компенсацію певної суми у зв’язку з різною вартістю поділеного майна. Наприклад чоловік зобов’язується виплатити компенсацію дружині до 1 грудня 2026 року у розмірі 500 000 гривень у зв’язку з нерівноцінною вартістю поділеного майна.
ВИСНОВОК
Договір про поділ майна подружжя – це важливий документ, що дозволяє уникнути майнових спорів після розлучення. Він дає можливість подружжю домовитися про майно мирним шляхом і зафіксувати це в юридично обґрунтованій формі.
