Адвокат Микола Паламарчук 

+380502500471

Про мене

Паламарчук Микола Андрійович,  професійний адвокат з 15-річним безперервним досвідом.

Моя основна спеціалізація - це судові спори, але окрім цього я надаю консультації та здійснюю повний юридичний супровід операцій з нерухомістю, забезпечую повну юридичну підтримку та здійснюю захист бізнесу, а за необхідності проводжу переговори та супроводжую медіацію в інтересах своїх Клієнтів.

 

Шлях у юриспруденції я розпочав у 2008 році. У 2012 році створив власну юридичну компанію ТОВ "Нестандартні юридичні рішення". За останні 11 років я забезпечив захист інтересів більше 360 приватних клієнтів, і 40 бізнесів. Частина бізнесів стали моїми постійними клієнтами, яким я продовжую надавати юридичний супровід проектів.

 

Я не позиціоную себе, як юрист, що знає відповіді на усі запитання. Але в той же час у власному професійному оточенні я маю репутацію адвоката, який вирішує задачки у яких на перший погляд немає рішення, і це не може не тішити.

 

Мої улюблені фрази:

- не обіцяй того, чого не зможеш виконати;

- не можна виграти війну не програвши жодної битви;

- якщо вмієш щось робити краще за інших, роби це або дорого, або безкоштовно.

 

Виступаю проти юристів і адвокатів, які обіцяють золоті гори і гарантують успіх у важких судових процесах через 10 хвилин після знайомства зі справою, не прорахувавши при цьому всі можливі сценарії. Як на мене, це фальшива дешева маніпуляція, розрахована на продажу послуг користуючись тривожним станом Клієнта.

Виступаю проти юристів і адвокатів, які продають сторінки тексту на папері, не маючи при цьому чітко наміченого плану дій та строків вирішення задачки чи проблеми. 

 

Незважаючи на професійну необхідність бути емоційно спокійним, щоб тверезо мислити, у кожній новій справі я погружаюсь в проблему Клієнта повнісню, розумію чужі переживання і побоювання.

 

Перша консультація у мене безкоштовна.

На консультації ми розберемо ваше питання, після консультації я надам Вам свою оцінку та об'єктивно оціню шанси на досягнення бажаного для Вас результату.

Запис на консультацію

Ім’я *
Телефон *
Електрона пошта *
Чим я можу Вам допомогти? *

Мій блог.Останні публікації

Як користуватися Державним реєстром речових прав на нерухоме майно (ДРРП)?

Покрокова інструкція: як замовити витяг з реєстру

 

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП) — це електронна база даних, що містить інформацію про майнові права на нерухомість: квартири, будинки, земельні ділянки, нежитлові приміщення тощо. Цей інструмент є важливим для перевірки нерухомості перед купівлею, спадкуванням або даруванням.

 

У цій статті ви дізнаєтесь, як самостійно користуватись ДРРП і отримати офіційний витяг:

Що можна дізнатися з ДРРП? У витягу з Державного реєстру ви отримаєте:

 

Власника об’єкта нерухомості;

Вид майнового права (власність, оренда, іпотека тощо);

Дані про обтяження (арешт, заборона на відчуження, тощо);

Технічні характеристики об’єкта (адреса, площа тощо);

Інше.

 

Як скористатися ДРРП онлайн?

Для отримання інформації онлайн існує кілька способів. Найзручніший — через офіційний сайт.

 

Нижче наведено покрокову інструкцію, як отримати витяг через державний портал.

Покрокова інструкція: як замовити витяг з ДРРП

 

1: Перейдіть на сайт

https://id.diia.gov.ua/

 

2: Авторизуйтесь

Вхід можливий через:

Електронний цифровий підпис (ЕЦП / КЕП);

BankID (наприклад, Приват24);

 

3: Оберіть послугу

У меню знайдіть:
"Каталог послуг"
Далі виберіть: "Довідки та витяги" / "Інформація з ДРРП".

 

4: Введіть параметри пошуку

Ви можете шукати:

За адресою об’єкта;

За кадастровим номером (для земельної ділянки);

За РНОКПП/ПІБ власника або його паспортними даними (можливе введення всіх даних для деталізації інформації).

 

5: Оплатіть послугу

Вартість витягу:

41 грн (станом на 2025 рік).

Оплата здійснюється онлайн.

 

6: Завантажте витяг

Після оплати:

Сервіс автоматично сформує PDF-файл витягу, підписаний електронним підписом державного реєстратора;

 

Коли обов’язково перевіряти об’єкт у ДРРП?

Перед купівлею квартири, будинку чи ділянки;

Перед укладенням попереднього договору;

При укладенні іпотечних чи кредитних договорів;

Під час спадкування або дарування майна;

При участі в аукціонах нерухомості (наприклад, Прозорро.Продажі).

 

Висновок

 

Отримати витяг з Державного реєстру речових прав (ДРРП) — це технічно нескладна процедура, яка доступна кожному через електронні сервіси. Проте важливо розуміти: наявність витягу — це лише початок перевірки нерухомості. Він не покаже можливих судових спорів, податкових боргів, неочевидних обтяжень чи ризиків, які можуть «вилізти» вже після підписання угоди.

Адвокат з нерухомості не просто перевірить ДРРП, а й комплексно проаналізує ситуацію — від законності набуття права власності до підготовки безпечного договору. Якщо ви плануєте купівлю, дарування чи оформлення спадщини — звернення до фахівця допоможе уникнути помилок, що можуть коштувати вам тисячі.

 

Автор статті: юрист Степанчук Є.О.

 

#ДРРП #перевірканерухомості #витягзреєстру #адвокатнерухомість #безпечнаугода #держреєстр